浴普太陽能全面分析,太陽能熱水器如何走進高層樓房?
我們知道,太陽能熱水器想走進高層樓房,存在很多障礙,具體來說,浴普太陽能分析有這么幾條:
1、高層樓房住戶較多,而樓頂面積有限,一部分購房者裝了,另一部分購房者想裝也沒地方,容易引起爭論。部分業(yè)內(nèi)人士主張在墻壁和陽臺上安裝太陽能,以增大可安裝面積,解決高層樓房樓頂面積有限的問題,但這種方法存在較大的局限性,并沒有推廣開來。 2、破壞屋面防水層。
3、影響建筑美觀。
4、安裝不牢固,可能被大風吹翻以致釀成安全事故。
5、熱水器炸管(僅限于真空管熱水器),導致漏水。
那么,太陽能熱水器要走進高層,怎么解決?
辦法一、像賣停車位一樣賣“太陽能位”。
把樓頂面積劃分成若干個小塊,預先做好太陽能安裝的基礎(chǔ)架構(gòu)。這是開發(fā)商行為,由專業(yè)人員建設(shè),以保證不破壞防水層,然后像賣停車位一樣,作為一個個獨立的商品銷售。筆者稱之為“太陽能位”(當然,太陽能位的面積要合理)。這樣,愿意安裝太陽能熱水器的購房者,就買一個太陽能位,不愿安裝的,就不買,于是建立了買賣自由的市場機制,既充分發(fā)揮樓頂面積的作用,也滿足了部分購房者想使用太陽能熱水器的愿望。如果很多人想買,那購買者就要趁早了,因為這個供應是相對稀缺的。
這里需要注意的是,開發(fā)商在和購房者簽訂合同時,要明確:沒有購買太陽能位的購房者,沒有樓頂面積的任何產(chǎn)權(quán);而購買了樓頂面積的購房者,也只能用于安裝太陽能,不能做它用。
辦法二、搭售。把樓頂?shù)奶柲芪缓蜕厦嫒舾蓪拥姆孔哟钆淦饋礓N售,一個太陽能位搭配一套房子銷售;蛘吒纱嗑桶惭b好太陽能熱水器,一個安裝好的太陽能熱水器配一套房子,等于買房送家電一樣,是一種促銷的手段。
辦法三、賣服務。就是說找一個太陽能熱水系統(tǒng)運營商的角色,在樓頂統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)太陽能中央熱水系統(tǒng),這個中央熱水系統(tǒng)當然是有輔助熱源的,以保證隨時供應,然后保證把一定溫度的熱水按容量計價賣給住戶,住戶裝個熱水表,用得多,花錢就多,用得少,花錢也少。住戶也可以選擇不用,自己再另外安裝個其他類型的熱水器。但我們要吸引住戶使用,怎么吸引呢?
第一,價格優(yōu)勢。太陽能中央熱水系統(tǒng)的運營成本絕對比電熱水器或燃氣熱水器低,尤其是電、燃氣都會長期看漲,而太陽能是不會漲價的。并且還可以采用薄利多銷的策略,鼓勵用戶多使用,畢竟洗臉、洗手、做飯等等,都可以使用熱水的。http://www.wdmqqbx.cn/
第二,節(jié)能、環(huán)保優(yōu)勢。現(xiàn)在很多公眾都有環(huán)保意識了,好好宣傳一下,能吸引不少住戶。
第三,安全優(yōu)勢。永遠不會有煤氣中毒的危險,永遠不會有漏電危險。
第四,省心優(yōu)勢。家里只要裝個熱水表,打開熱水龍頭,就能輕松愉快的享受保證溫度的熱水,不用管安裝,也不用管維護。
這個辦法在政府的廉租房小區(qū)里面最適合推廣,一是容易得到認可(政府要帶頭節(jié)能),二是只要政府決定建設(shè),后續(xù)協(xié)調(diào)和管理相對簡單。不像商品房小區(qū),要綜合協(xié)調(diào)開發(fā)商、物業(yè)管理公司、太陽能熱水系統(tǒng)運營商三者的配合問題。
以上3個辦法,基本可以解決上文所述的第1、2條障礙,并且可供小高層、多層樓房借鑒。
那么,對于上文所述第3條障礙,浴普太陽能認為,從目前的能源形勢看,節(jié)能比美觀更重要;太陽能熱水器制造商應想法設(shè)法改進產(chǎn)品設(shè)計,解決這個問題。對于第4、5條障礙,那是找一個可靠的供貨商的問題,手機也有爆炸的時候,是不?
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